




- Surface240 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain25 a 80 ca
- Construction1980
Maison d'exception
836 000 €
Les points forts
- Rénovation 2021
- Situation d'exception
Descriptif du bien
Découvrez cette Magnifique Maison de Prestige à Brech
Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située dans la charmante ville de Brech, cette maison ancienne, entièrement rénovée en 2021, offre une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 2580 m². Nichée dans un cadre verdoyant avec une exposition sud-ouest, cette demeure de grand standing vous promet des moments de sérénité et de bien-être.
Au rez-de-chaussée, vous pouvez accueillir vos convives dans une belle entrée lumineuse. vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, avec un coin cuisine aménagé et équipé avec un accès un cellier et au garage. Aussi le rez-de-chaussée bénéficie d'un WC indépendant. Le petit plus de la maison: sa vie de plain pied ave chambre avec dressing et sa salle d'eau d'attenante. A l'étage: 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative et ses WC. Vous aurez un confort optimal pour toute la famille aves sa salle de bains indépendante, son WC indépendant et un grenier aménagé. Une terrasse et un jardin verdoyant complètent cet ensemble, invitant à des moments de détente en plein air.
Le toit en ardoise, l'assainissement conforme et le chauffage individuel bois/ électriques sont autant de gages de qualité et de confort. L'état intérieur de la maison est en excellent état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs.
Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités. En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de bus, des restaurants et des médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège. Pour vos besoins quotidiens, 19 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, des parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui combine histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Brech.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Surface240 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain25 a 80 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBrech 56400
- RéférenceVM767


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP ALLIANZ

Vincent LE GARREC
Directeur
Finistère (29), Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)
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