




- Surface105 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain04 a 59 ca
- Construction2004
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Brech 56400
344 800 €
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle à Brec'h
Découvrez sans attendre cette magnifique maison de 105m2, située à proximité d'Auray ! Construite en 2004 sur un terrain de 459 m², elle est en bon état et offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée elle offre une vie de plain pied et un bel espace de vie exposé sud Ouest, ce qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. A l'étage on trouve 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés.
La terrasse et le jardin arboré invite a passer des moments de détente ensoleillés. Un garage complète l'ensemble.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un commerce d'alimentation générale. A 5 mn en voiture vous accéderez aux écoles, a la gare d'Auray et a toutes les commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface105 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain04 a 59 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrech 56400
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVM774


Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Sejour36 m²
- Cuisine (aménagée)9 m²
- Chambre10.5 m²
- Salle d'eau2 m²
- Wc + LM1 m²
- dégagement4 m²
- Chambre 2 (14 m2 utiles)12 m²
- Chambre 3 (14 m2 utiles)12 m²
- Chambre 4 (14 m2 utiles)12 m²
- Salle de Bain4 m²
- garage (18m2) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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