Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Brech 56400
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  • Surface105 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a 59 ca
  • Construction2004

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Brech 56400

344 800

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Brech 56400

Descriptif du bien

Maison Traditionnelle à Brec'h

Découvrez sans attendre cette magnifique maison de 105m2, située à proximité d'Auray ! Construite en 2004 sur un terrain de 459 m², elle est en bon état et offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée elle offre une vie de plain pied et un bel espace de vie exposé sud Ouest, ce qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. A l'étage on trouve 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

La terrasse et le jardin arboré invite a passer des moments de détente ensoleillés. Un garage complète l'ensemble.

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un commerce d'alimentation générale. A 5 mn en voiture vous accéderez aux écoles, a la gare d'Auray et a toutes les commodités

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    105 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    04 a 59 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Brech 56400
  • Taxe foncière
    1 000 € /an
  • Référence
    VM774

Détail des pièces

  • Entrée
    3 m²
  • Sejour
    36 m²
  • Cuisine (aménagée)
    9 m²
  • Chambre
    10.5 m²
  • Salle d'eau
    2 m²
  • Wc + LM
    1 m²
  • dégagement
    4 m²
  • Chambre 2 (14 m2 utiles)
    12 m²
  • Chambre 3 (14 m2 utiles)
    12 m²
  • Chambre 4 (14 m2 utiles)
    12 m²
  • Salle de Bain
    4 m²
  • garage (18m2)

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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