- Surface129 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain18 a 46 ca
- Construction1959
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Baden 56870
668 800 €
Les points forts
- Belle Situation, Grand terrain, Maison en bon état
Descriptif du bien
Elle offre des pièces de vie spacieuses et une décoration soignée dans un environnement paisible et verdoyant.
La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et confortables. La chambre du rez-de-chaussée bénéficie dune douche et d'un lavabo. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace de vie fluide et accueillant. La pièce, d'une superficie de 60 m² est constituée d'une grande véranda, d'un poêle à bois et d'un coin salon. Il est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux.
Le terrain de 1850 m² environ est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre naturel. La grande terrasse en pierre naturelle, est parfaite pour se détendre en admirant le jardin.
Les dépendances offre de multiples possibilités : un Garage de 30 m2, un atelier de 40 m2 et un chalet aménagé en bureau de 20 m2, une cave. Le grand parking permet de stationner plusieurs véhicules.
Cette propriété se situe a moins de 5 minutes en voiture des plages et des commodités (crèche, écoles , commerces, médecins). Elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs alliant cadre de vie et praticité. Cette maison est éligible à la fibre.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface129 m²
- Surface au sol80 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Construction1959
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain18 a 46 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBaden 56870
- Taxe foncière997 € /an
- RéférenceVM812
Détail des pièces
- Entrée, Cuisine Ouverte, Aménagée et équipée16 m²
- Sejour32 m²
- Veranda20 m²
- WC1 m²
- Chambre avec douche16 m²
- Mezzanine8 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 3 avec Baignoire17 m²
- Salle d'eau5 m²
- Garage non attenant 80 m2 m²
- Chalet 20 m2 non cadastré m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous souhaitez investir dans l'immobilier ?
Et vous avez besoin de conseils ? Servia Immobilier et son équipe vous aide à identifier la propriété idéale en fonction de vos critères, de vos attentes de rentabilité et de votre budget.