Nouveauté
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- Surface110 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain03 a 30 ca
- Construction1970
Maison proche commodités
325 000 €
Descriptif du bien
🏡 MAISON DES ANNÉES 1970 À RÉNOVER – 110 m² HABITABLES – FORT POTENTIEL
Visite avec votre agence locale SERVIA Immobilier Auray
Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 1970 développe environ 110 m² habitableset offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée
✅ Maison saine à fort potentiel de valorisation
✅ Volumes fonctionnels et distribution familiale
✅ Menuiseries PVC sur l'ensemble des ouvertures (hors porte d'entrée)
✅ 3 chambres à l'étage
✅ Travaux de rénovation à prévoir permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts
Un projet à imaginer
Cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Après rénovation, elle offrira un cadre de vie confortable et moderne tout en conservant le charme de sa construction d'origine.
📞 Contactez dès aujourd'hui SERVIA Immobilier Auray pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Visite avec votre agence locale SERVIA Immobilier Auray
Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 1970 développe environ 110 m² habitableset offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée
- Entrée
- Cuisine indépendante
- Séjour lumineux
- WC séparés
- Dégagement
- 3 chambres
- Salle de bains
- WC indépendants
✅ Maison saine à fort potentiel de valorisation
✅ Volumes fonctionnels et distribution familiale
✅ Menuiseries PVC sur l'ensemble des ouvertures (hors porte d'entrée)
✅ 3 chambres à l'étage
✅ Travaux de rénovation à prévoir permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts
Un projet à imaginer
Cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Après rénovation, elle offrira un cadre de vie confortable et moderne tout en conservant le charme de sa construction d'origine.
📞 Contactez dès aujourd'hui SERVIA Immobilier Auray pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- Surface110 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain03 a 30 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAuray 56400
- RéférenceVM931
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP ALLIANZ
Vincent LE GARREC
Directeur
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