- Surface170 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain40 a 88 ca
- Construction1976
Belle Régionale vue riviere
832 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison régionale située au Bono !
Construite en 1976, elle se situe a 2 pas de la rivière. Cette demeure de 170 m² habitable sur un terrain de 4000m² est un véritable trésor à rénover selon vos envies. C'est le cadre idéal pour une vie de famille ou pour une résidence secondaire.
Au RDC elle propose une entrée qui dessert des WC, une grande pièce de vie exposée ouest avec une cheminée, une cuisine fermée, 2 chambres, et une salle d'eau. A l'étage on trouve une mezzanine, 3 chambres et une salle de bain. Un sous sol complet a usage de garage, cave, atelier et buanderie permet d'avoir une grande surface de rangement.
Le potentiel de cette maison est immense. Imaginez-vous en train de rénover chaque pièce selon vos goûts, en créant un espace de vie unique et chaleureux. Le jardin sans vis a vis permet de deviner la rivière toute proche a travers les arbres et la terrasse de 50 m² exposée ouest, est parfaite pour profiter des soirées d'été avec vos proches.
Le Bono est une commune dynamique et pittoresque du Morbihan. En seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité et de nombreuse commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez Servia Immobilier Auray pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface170 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- Terrain40 a 88 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBono 56400
- Taxe foncière2 852 € /an
- RéférenceVM717
Détail des pièces
- Entrée et dégagement (carrelage)8 m²
- WC avec Lave Main et Placard2 m²
- Séjour (Poêle, carrelage, SW)40 m²
- Cuisine15 m²
- Bureau avec placard (Parquet, NE)10 m²
- Salle de Bain avec Douche (Moquette, NE)6 m²
- Chambre 1 (placard, Moquette SE)14 m²
- Sous sol (90m2) m²
- Mezzanine (SW, moquette)35 m²
- dégagement3 m²
- Chambre 2 (SW, Lino)9 m²
- Chambre 3 (SW, Moquette, placards)14 m²
- Chambre 4 (SW, Moquette)9 m²
- Salle de Bain (NE Carrelage)4 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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