Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Auray 56400
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  • Surface233 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1970

Maison avec appartement locatif

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Auray 56400

Les points forts

  • lumineux
  • appartement séparé pour rapport locatif

Descriptif du bien

Idéalement située , dans le quartier de la  zone sud ST Goustan, maison de 210 m2 comprenant un appartement de 2 pièces indépendant .

La maison de 165m2 environ est entièrement rénovée et  se compose de 3 niveaux .
Au rez-de-chaussée , une entrée , une chambre et une grande buanderie .
Au premier étage se trouve une vaste pièce de vie avec vue sur la rivière d'Auray, une cuisine donnant sur une terrasse avec vue dégagée , un cellier et une salle de douche .
Le dernier étage se compose d'un pallier qui permet d'accéder à 3 chambres et une grande salle de bain.
Un appartement indépendant de deux pièces de 45m2 avec cuisine et salle de bain séparées vient compléter ce bien.
De plus la maison bénéficie d'un box fermé et une place de parking extérieurement dans une cour fermée .


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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Surface
    233 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Auray 56400
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Taxe d'habitation
    1 000 € /an
  • Référence
    VM562

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2109.00 et 2853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vincent LE GARREC

Directeur

Finistère (29), Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)

06 64 20 44 92
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