- Surface170 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain07 a 27 ca
- Construction1900
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Pluneret 56400
313 000 €
Descriptif du bien
En vente à 11 km du golfe du Morbihan et à deux pas de Vannes, découvrez cette maison de 7 pièces sur 700 m² de terrain. Elle propose 55m2 de pièces de vie, 5 chambres dont une au RDC, une salle de bains et des toilettes. Chauffage au gaz.
Le jardin sans vis a vis et les nombreuses dépendances offrent à cette maison un potentiel d'agrandissement idéal pour une profession libérale ou pour la création d'un autre logement.
Il s'agit d'une maison du début du XXe siècle de 3 niveaux. L'intérieur va demander à être rénové. Une place de parking en intérieur est prévue pour stationner votre véhicule.
L'École Primaire de Mériadec est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Sainte-Anne et Auray à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N165 à 4 km et vous trouverez des commerces a proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface170 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueAucune
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain07 a 27 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPluneret 56400
- RéférenceVM669
Détail des pièces
- Entree4 m²
- Chambre (en travaux)10 m²
- Sejour (nord)33 m²
- Cuisine (sud, cheminée)26 m²
- buanderie (possibilité de faire une SDE)6 m²
- WC1 m²
- WC1 m²
- Salle de Bain4.5 m²
- Degagement15 m²
- chambre (sud, renovée)30 m²
- Chambre (nord, renovée)18 m²
- Chambre (nord, renovée)11 m²
- Chambre (nord, a renover)9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3500.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vincent LE GARREC
Directeur
Finistère (29), Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)
Vous apprécierez
également
Vous souhaitez investir dans l'immobilier ?
Et vous avez besoin de conseils ? Servia Immobilier et son équipe vous aide à identifier la propriété idéale en fonction de vos critères, de vos attentes de rentabilité et de votre budget.