Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Locoal-Mendon 56550
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Locoal-Mendon 56550
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  • Surface240 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain17 a 42 ca
  • Construction1900

Maison en pierres belle demeure

731 500

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Locoal-Mendon 56550

Les points forts

  • - grand jardin
  • - qualité de construction
  • - Combles à aménager

Descriptif du bien

Maison Ancienne Charmante et Spacieuse

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne, construite en 1900 et rénovée en 2008. Avec ses 240 m² de surface habitable, cette demeure semi plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage invitent la nature à entrer, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient harmonieusement.

Cette maison de caractère dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent ce tableau de vie confortable. Un grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination.

L'isolation en laine de verre et la toiture en ardoise naturelle garantissent une excellente performance énergétique et une durabilité à toute épreuve. Le chauffage en citerne assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante, idéale pour les soirées estivales, et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Trois places de stationnement extérieures complètent cet espace de vie pratique et fonctionnel.

Située dans un environnement paisible, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille. Un hôpital est également accessible dans un rayon plus large.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé, Visiophone
  • Surface
    240 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    17 a 42 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Locoal-Mendon 56550
  • Référence
    VM803

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP ALLIANZ

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Vincent LE GARREC

Directeur

Finistère (29), Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)

06 64 20 44 92
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