- Surface196.75 m²
- Pièces4
- Terrain88 a 14 ca
- Construction1842
Maison 3 chambres
416 000 €
Les points forts
- - espace à créer
Descriptif du bien
Longère/villa rénovée de 1842 avec extension sur un terrain de 8814m² . La longère rénovée est de 196M² (dont 96m² d'extension), comprend au RDC une belle pièce de vie de 38m² ouverte sur cuisine aménagée (meubles hauts et bas, four, plaques de cuisson, lave vaisselle et hotte)- chauffage pompe à chaleur réversible ( chauffage et climatisation). Une chambre avec placard, ( chauffage électrique ) d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc séparé. A l'étage, un dégagement, 2 belles chambres avec mezzanine. (20 m2 ) - Chauffage Pompe à chaleur dans les chambres Accolée - partie extension en bois de 96m² ( en cours de travaux), propose au RDC une grande pièce de 52m³ avec poële à bois, (partie à rénover) Le poêle à bois chauffe l’étage également. Extension accessible par le rez de chaussée et l’Etage
A l'étage d'une belle pièce de 28m², idéale pour une salle jeux, d'une chambre avec possibilité d'installer une salle de bain , 1 wc séparé possible .Chauffage radiateur électrique neuf - Extérieur arboré d'une surface de 3000m² clôturé - composé d'une cour fermée avec portail électrique, 4 dépendances, un four à pain- 3 partie pelouse + Terrain agricole d'une surface de 5800m² délimitée par clôture végétale.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface196.75 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1842
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur4
- Terrain88 a 14 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLandaul 56690
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVM620
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vincent LE GARREC
Directeur
Finistère (29), Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)
Vous apprécierez
également
Vous souhaitez investir dans l'immobilier ?
Et vous avez besoin de conseils ? Servia Immobilier et son équipe vous aide à identifier la propriété idéale en fonction de vos critères, de vos attentes de rentabilité et de votre budget.