Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Landaul 56690
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Landaul 56690
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  • Surface196.75 m²
  • Pièces4
  • Terrain88 a 14 ca
  • Construction1842

Maison 3 chambres

447 200

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Landaul 56690

Les points forts

  • - espace à créer

Descriptif du bien

Longère/villa rénovée de 1842 avec extension sur un terrain de 8814m² . La longère rénovée est de 196M² (dont 96m² d'extension), comprend au RDC une belle pièce de vie de 38m² ouverte sur cuisine aménagée (meubles hauts et bas, four, plaques de cuisson, lave vaisselle et hotte)- chauffage pompe à chaleur réversible ( chauffage et climatisation). Une chambre avec placard, ( chauffage électrique ) d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc séparé.  A l'étage, un dégagement, 2 belles chambres avec mezzanine. (20 m2 ) - Chauffage Pompe à chaleur dans les chambres  Accolée - partie extension en bois de 96m² ( en cours de travaux), propose au RDC une grande pièce de  52m³ avec poële à bois, (partie à rénover) Le poêle à bois chauffe l’étage également. Extension  accessible par le rez de chaussée et l’Etage 

A  l'étage d'une belle pièce de 28m², idéale pour une salle jeux, d'une chambre avec possibilité d'installer une salle de bain , 1 wc séparé possible .Chauffage radiateur électrique neuf -  Extérieur arboré d'une surface de 3000m² clôturé - composé d'une cour fermée avec portail électrique, 4 dépendances,  un four à pain- 3 partie pelouse + Terrain agricole d'une surface de 5800m² délimitée par clôture  végétale.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Surface
    196.75 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1842
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    88 a 14 ca
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Landaul 56690
  • Taxe foncière
    1 000 € /an
  • Référence
    VM620

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €.

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Vincent LE GARREC

Directeur

Finistère (29), Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)

06 64 20 44 92
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