Appartement à vendre , 4 pièces - Pléneuf-Val-André 22370
  • Surface83 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2023
  • AscenseurOui

Appartement à vendre , 4 pièces - Pléneuf-Val-André 22370

450 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Pléneuf-Val-André 22370

Descriptif du bien

La résidence est située à Pléneuf-Val-André, jolie station balnéaire familiale fondée en 1880 et qui s’est développée à la fin du 19ème siècle, avec la mode des bains de mer et la fréquentation de la bonne société dans ce haut lieu de distractions et de sociabilité. De cette époque, Pléneuf-Val-André a conservé son charme, son patrimoine historique et son casino. A moins d’1h15 en voiture de rennes, la commune offre un cadre de vie familiale idéal tout au long de l’année avec ses écoles, commerces et services. Entre balades de bord de mer, pêche à pied, parcours de golf, moment de bien-être au spa ou encore soirée au casino, chacun y trouvera son bonheur.
Situé à l’entrée de Pléneuf-Val-André, le projet occupe la place d’un ancien local industriel dans un quartier résidentiel essentiellement composé de maisons individuelles. Il surplombe le port de Dahouët, un lieu de vie très apprécié avec ses cafés, ses évènements… Cette singularité offre de précieuses qualités d’usages. Dès les premiers traits d’esquisse, la volonté de reprendre le gabarit de l’ancien local s’est imposée pour conserver ce point de repère, véritable marqueur de l’entrée de ville. Le bâtiment est scindé en son centre pour permettre à la lumière de pénétrer pleinement dans chaque appartement. Cette faille, largement vitrée, regroupe les circulations verticales et signale l’entrée de l’immeuble. Elle se distingue du bâtiment par l’emploi d’un enduit monocouche contrastant avec la brique employée en façade.
Les appartements, confortables et baignés de lumière, offrent des ambiances variées, intimistes, aux vues dégagées. Ils disposent de grandes baies vitrées offrant de larges perspectives sur le paysage et le port. La plupart d’entre eux disposent d’un espace extérieur de type jardin, balcons ou terrasse.
Appartements T2 à partir de  299 000 euros et T5 à partir de 850 000 euros.
livraison 1er trimestre 2025.
Servia immobilier, agence immobilière indépendante spécialisée dans la vente et la gestion de vos biens immobiliers.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2045
  • Localisation
    Pléneuf-Val-André 22370
  • Construction
    2023
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    83 m²
  • Surface au sol
    83 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Electrique
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 403 511 157 • RCP MAF

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