- Surface40 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1948
Appartement à vendre, 3 pièces - Vannes 56000
212 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 Lumineux et Chaleureux proche du quartier Albert 1er à Vannes.
Ce T3 au 1er étage en duplex a été entièrement rénové en 2016. Il offre une surface habitable de 40 m² pour 60 m2 utiles. Cet espace de vie saura vous séduire par son charme intemporel et son agencement fonctionnel. L'exposition sud, permet a la lumière naturelle et abondante d'illuminer chaque recoin.
Un local a vélo et une place de stationnement complètent ce bien.
Bien que l'état intérieur nécessite quelques petits travaux de finition, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent habiter dans un quartier recherché de Vannes a un tarif raisonnable.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable : un arrêt de bus, des écoles, des commerces... De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface40 m²
- Surface au sol60 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- LocalisationVannes 56000
- Charges17 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVA2157
Détail des pièces
- séjour avec cuisine ouverte18 m²
- chambre8 m²
- chambre8 m²
- salle d'eau2 m²
- wc1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 693.00 et 939.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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