+ de photos
- Surface158 m²
- Pièces5
- Terrain20 a 94 ca
- Construction1998
Maison 158 m2 de 4 chambres
1 300 € /mois HC
Descriptif du bien
🏡 À louer – Maison familiale d'exception de 158 m² – Secteur proche Auray
Rare sur le marché ! Découvrez cette superbe maison individuelle non meublée, disponible à la location à l'année, offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Auray.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, d'une cuisine indépendante aménagée complétée par une arrière-cuisine, ainsi que d'un garage.
À l'étage, une agréable mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou détente. Vous y trouverez également trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, idéal pour les amoureux des espaces verts. Afin de préserver la qualité des lieux, l'entretien du jardin devra impérativement être assuré par un paysagiste professionnel.
✨ Les atouts :
📩 Déposez votre dossier directement sur notre site internet Servia Immobilier. Les visites seront organisées après étude des dossiers complets
Rare sur le marché ! Découvrez cette superbe maison individuelle non meublée, disponible à la location à l'année, offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Auray.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, d'une cuisine indépendante aménagée complétée par une arrière-cuisine, ainsi que d'un garage.
À l'étage, une agréable mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou détente. Vous y trouverez également trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, idéal pour les amoureux des espaces verts. Afin de préserver la qualité des lieux, l'entretien du jardin devra impérativement être assuré par un paysagiste professionnel.
✨ Les atouts :
- Maison de 158 m² habitables
- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
- Séjour lumineux exposé plein Sud
- Cuisine indépendante avec arrière-cuisine
- Garage
- Grande mezzanine
- Grand jardin
- Secteur recherché à proximité d'Auray
📩 Déposez votre dossier directement sur notre site internet Servia Immobilier. Les visites seront organisées après étude des dossiers complets
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- Surface158 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain20 a 94 ca
- LocalisationPluneret 56400
- Loyer de base1 300 € /mois
- RéférenceLM939
Informations complémentaires
Honoraires de 1 740 € TTC à la charge du locataire comprenant 476 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP ALLIANZ
Vous apprécierez
également
Vous souhaitez investir dans l'immobilier ?
Et vous avez besoin de conseils ? Servia Immobilier et son équipe vous aide à identifier la propriété idéale en fonction de vos critères, de vos attentes de rentabilité et de votre budget.