- Surface139.26 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain09 a 97 ca
- Construction2025
Maison 4 chambres centre bourg
1 750 € /mois CC
Les points forts
- Neuf
- 4 chambres dont 2 au RDC
- location vide à l'année
Descriptif du bien
** GUIDEL Bourg** Uniquement chez Servia immobilier, agence indépendante
Maison neuve année 2025 de 139 m2 composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie de près de 50m2, une cuisine AE de près de 10 m2, deux chambres au RDC ( 9,03m2 et 12,71m2), une salle d'eau. A l'étage: un palier, deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Garage de 44m2.
Maison avec un jardin de 810m2 environ engazonné et arboré.
Chauffage pompe à chaleur.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface139.26 m²
- Séjour50 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain09 a 97 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGuidel 56520
- Loyer de base1 700 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLM835
Détail des pièces
- Entrée5,80 m²
- WC indépendant 2,38 m²
- Cuisine9,55 m²
- Séjour49,76 m²
- Chambre 19,03 m²
- Salle d'eau5,03 m²
- Chambre 2 PMR12,71 m²
- Dégagement RDC2,00 m²
- Chambre 3 à l'étage13,10 m²
- Chambre 4 à l'étage11,86 m²
- Salle de bains7,72 m²
- Dégagement à l'étage1,10 m²
- Palier8,20 m²
- Garage attenant44,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 417 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP ALLIANZ
Vincent LE GARREC
Directeur
Finistère (29), Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)
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