T3 neuf avec belle terrasse exposée ouest

** SAINT-MARC (44600)** T3 au 1er étage sans ascenseur de 60,33m2 neuf composé d'une entrée, d'un WC indépendant, une salle d'eau, deux belles chambres avec placard, d'une pièce de vie de 23m2 ouverte sur une cuisine équipée et aménagée ( four, plaques, hotte), un cellier de 2,29m2. Terrasse exposée ouest de 14,18m2. Loyer HC: 720 euros +provision charges 45 euros ( entretien des communs et entretien chaudière) = 765,00 euros CC. DG: 720 euros. Un emplacement de stationnement couvert. Honoraires agences: 870,00 euros TTC dont 180,00 euros pour l'état des lieux. Dispositif PINEL avec plafonds de ressources locataires. Visites le 30 Août 2023 de 17h00 à 18h30. Demande de dossier par courriel via le site d'annonce. Visite virtuelle sur le site de l'agence.

Honoraires de 870 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.