Coup de cœur
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- Surface68.39 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction2023
- Visite virtuelleVisite virtuelle
T3 sous dispositif Loi PINEL
910 € /mois CC
Les points forts
- Exposition ouest sans vis à vis
Descriptif du bien
🏡 SAINT-MARC-SUR-MER – T3 NEUF AVEC TERRASSE – DISPOSITIF PINEL
À seulement quelques minutes des plages et du centre de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 68,39 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant :
💰 Loyer mensuel :
📅 Disponible à compter du 31 juillet 2026
📂 Les dossiers de candidature sont à déposer directement sur le site internet SERVIA IMMOBILIER.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement neuf, confortable et idéalement situé à Saint-Marc-sur-Mer !
À seulement quelques minutes des plages et du centre de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 68,39 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant :
- Une entrée avec placard,
- Un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées,
- Deux chambres de 11,38 m² avec placards intégrés,
- Une salle d'eau moderne,
- Un WC indépendant,
- Un cellier de 3,52 m² apportant un espace de rangement supplémentaire.
💰 Loyer mensuel :
- Loyer hors charges : 790 €
- Provision sur charges : 120 € (entretien des parties communes, parkings et entretien chaudière)
- Loyer charges comprises : 910 €
📅 Disponible à compter du 31 juillet 2026
📂 Les dossiers de candidature sont à déposer directement sur le site internet SERVIA IMMOBILIER.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement neuf, confortable et idéalement situé à Saint-Marc-sur-Mer !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface68.39 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Nazaire 44600
- Loyer de base790 € /mois
- Charges120 € /mois
- RéférenceLA2071
Informations complémentaires
Honoraires de 885 € TTC à la charge du locataire comprenant 205 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP ALLIANZ
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